Bandra-Kurla Complex:
मुंबई, एजेंसियां। मुंबई के बांद्रा-कुर्ला कॉम्प्लेक्स (BKC) में जापानी कंपनी सुमितोमो द्वारा विकसित एक महंगी बिल्डिंग में अमेरिका की फाइनेंशियल कंपनी जेपी मॉर्गन ने 1.16 लाख वर्ग फुट से ज्यादा ऑफिस स्पेस 10 साल की लीज पर ली है। यह डील तीन देशों को जोड़ती है—जमीन भारत की, बिल्डिंग जापान की, और किरायेदार अमेरिका का। जेपी मॉर्गन हर महीने करीब ₹6.91 करोड़ किराया देगा, जो ₹595 प्रति वर्ग फुट के हिसाब से तय हुआ है। साथ ही कंपनी ने ₹62.23 करोड़ की सिक्योरिटी डिपॉजिट भी जमा की है।
लीज में हर तीन साल पर 15% किराया बढ़ाने की शर्त भी शामिल है। इस हिसाब से 10 साल में कुल किराया लगभग ₹1,000 करोड़ होगा। यदि यह लीज तीन बार 5-5 साल के लिए बढ़ाई जाती है, तो कुल अवधि 25 साल तक पहुंच सकती है और किराया ₹2,500 करोड़ से ऊपर हो सकता है।
Bandra-Kurla Complex:ऑफिस टॉवर
यह ऑफिस टॉवर BKC के G ब्लॉक में 6 बेसमेंट, एक ग्राउंड फ्लोर और 12 मंजिलों का होगा। सुमितोमो रियल्टी एंड डेवलपमेंट की भारतीय शाखा गोइसु रियल्टी ने यह जमीन मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन डेवलपमेंट अथॉरिटी (MMRDA) से ₹2,067 करोड़ में 80 साल की लीज पर ली है।
Bandra-Kurla Complex:जेपी मॉर्गन का यह नया ऑफिस
यह बड़ी प्रॉपर्टी डील दर्शाती है कि मुंबई अब दुनिया की बड़ी कॉर्पोरेट कंपनियों के लिए एक महत्वपूर्ण हब बनता जा रहा है। जेपी मॉर्गन का यह नया ऑफिस भारत में कंपनी के सभी बड़े ऑपरेशंस का केंद्र बनेगा। इसके अलावा, टेस्ला जैसी बड़ी अमेरिकी कंपनियां भी मुंबई में अपने ऑफिस खोलने की तैयारी में हैं, जिससे भारत के कमर्शियल रियल एस्टेट सेक्टर को मजबूती और विस्तार मिल रहा है।
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