Noida airport investment:
नोएडा, एजेंसियां। नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट के शुरू होने से पहले ही यमुना एक्सप्रेसवे क्षेत्र में रियल एस्टेट की रफ्तार तेज हो गई है। एयरपोर्ट, मेट्रो और बड़े इंफ्रास्ट्रक्चर प्रोजेक्ट्स के चलते यह इलाका निवेशकों और घर खरीदने वालों की पसंदीदा लोकेशन बनता जा रहा है। इसी बढ़ती मांग को देखते हुए यमुना एक्सप्रेसवे औद्योगिक विकास प्राधिकरण (YEIDA) आम लोगों के लिए एक बड़ी आवासीय भूखंड योजना लाने जा रहा है।
कुल 973 रिहायशी प्लॉटों की नई स्कीम लॉन्च
YEIDA इस महीने कुल 973 रिहायशी प्लॉटों की नई स्कीम लॉन्च करने की तैयारी में है। प्राधिकरण के अधिकारियों के अनुसार, यह योजना अगले 15 दिनों के भीतर आवेदन के लिए खोली जा सकती है। फिलहाल योजना का पंजीकरण उत्तर प्रदेश रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण (UPRERA) में अंतिम चरण में है। रेरा से पंजीकरण संख्या मिलते ही स्कीम को औपचारिक रूप से लॉन्च कर दिया जाएगा।
प्लॉट की कीमत
कीमतों की बात करें तो इस योजना में प्लॉटों की औसत दर लगभग 35 हजार रुपये प्रति वर्ग मीटर रहने की संभावना है। YEIDA का कहना है कि यह दर इलाके में तेजी से हो रहे विकास और भविष्य की संभावनाओं को ध्यान में रखकर तय की गई है। विशेषज्ञों का मानना है कि एयरपोर्ट के शुरू होते ही इस क्षेत्र में प्रॉपर्टी के दामों में और उछाल आ सकता है।
प्लॉटों के साइज
प्लॉटों के साइज भी अलग-अलग जरूरतों को ध्यान में रखते हुए तय किए गए हैं। योजना में 162 वर्ग मीटर से लेकर 290 वर्ग मीटर तक के प्लॉट शामिल हैं। कुल 973 प्लॉटों में से बड़ी संख्या 162 और 200 वर्ग मीटर साइज के हैं, जबकि कुछ प्लॉट 183, 184, 223 और 290 वर्ग मीटर के भी रखे गए हैं।
लोकेशन के लिहाज से यह स्कीम बेहद आकर्षक मानी जा रही है। ये सभी प्लॉट सेक्टर 15C, सेक्टर 18 और सेक्टर 24A में स्थित होंगे, जो सीधे तौर पर नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट के नजदीक हैं और यमुना एक्सप्रेसवे से भी अच्छी तरह जुड़े हुए हैं। एयरपोर्ट के फरवरी 2026 तक चालू होने की उम्मीद है, जिससे इन सेक्टरों में मांग और कीमतें और बढ़ सकती हैं।
आवेदन प्रक्रिया
आवेदन प्रक्रिया की बात करें तो इच्छुक आवेदकों को प्लॉट की कुल कीमत का 10 प्रतिशत रजिस्ट्रेशन फीस के रूप में जमा करना होगा। आवंटन लकी ड्रॉ के जरिए किया जाएगा। आवेदन की अवधि लगभग एक महीने की होगी, जिसके बाद सफल आवेदकों को आवंटन पत्र जारी कर कब्जे की प्रक्रिया शुरू की जाएगी। यह स्कीम उन लोगों के लिए खास मौका मानी जा रही है, जो नोएडा एयरपोर्ट के आसपास भविष्य के लिहाज से निवेश या अपना घर बनाना चाहते हैं।
